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08/11/2024

#12 - Plongez dans le monde merveilleux des "brokers", avec David Berbia

🎙️ Dans cet épisode #12 du podcast Open Space, nous…

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25/10/2024

#11 - "J'ai peur de confier mon épargne à un tiers" , avec Mathieu Hachemkhani

🎙️ SCPI : Qui contrôle votre investissement ? L’un des…

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05/10/2024

#10 - Le match crowdfunding immobilier vs SCPI, avec Alexandre Toussaint

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09/09/2024

#9 - Les SCPI sont-elles trop chargées en frais ? avec Matthieu Mancuso

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20/06/2024

#8 - Faut-il craindre une crise de liquidité sur les SCPI ? avec Stéphane Van Huffel

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03/06/2024

#7 - Est-il trop tard pour investir en SCPI ? avec Benjamin Flottes de Pouzols

La collecte des SCPI n’a cessé d’augmenter année après année. La…

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06/05/2024

#6 - L’âge d’or du crowdfunding immobilier est-il derrière nous ? avec Alexandre Toussaint

En quelques années, le crowdfunding immobilier s’est imposée comme une classe…

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25/04/2024

#5 - Le match immobilier direct vs SCPI, avec Matthieu Mancuso

Les SCPI ont le vent en poupe. L’immobilier locatif traditionnel en…

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02/04/2024

#4 - Comprendre la performance des SCPI, avec Benjamin Flottes De Pouzols

On parle souvent du « rendement » des SCPI pour les comparer entre…

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18/03/2024

#3 - Spécialisation et international : le nouvel eldorado des SCPI ? avec Jérémy Orféo

Jamais 2 sans 3 ! Dans ce 3e et dernier épisode…

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20/02/2024

#2 – Les SCPI face à la nouvelle donne de la hausse des taux, avec Jérémy Orféo

Vu qu’on a beaucoup apprécié notre premier avec échange, j’ai demandé…

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08/01/2024

#1 - Le match SCPI récentes versus SCPI « historiques », avec Jérémy Orféo

Pour ce premier épisode d’Open Space, j’ai voulu parler de l’opposition…

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FAQ

Qu’est-ce qu’une SCPI ?
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société qui collecte des fonds auprès d’investisseurs pour investir dans un portefeuille diversifié de biens immobiliers, tels que des bureaux, des commerces ou des logements. Les investisseurs achètent des parts de la SCPI et reçoivent des revenus locatifs proportionnels à leurs investissements. Les SCPI sont gérées par des sociétés de gestion qui s'occupent de l'acquisition, de la gestion locative, et de la revente des biens. Cela permet aux investisseurs de profiter des avantages de l'immobilier sans avoir à gérer directement des propriétés.
Pour aller plus loin : découvrez le fonctionnement d'une SCPI
Quels sont les risques d’un investissement en SCPI ?
Comme tout investissement immobilier, la SCPI comporte des risques :

  1. Risque de liquidité : Les parts de SCPI sont peu liquides et leur revente dépend de la présence d’une contrepartie. La société de gestion ne garantit pas la revente.

  2. Revenus non garantis : Les revenus peuvent fluctuer en fonction des loyers perçus et de leur règlement par les locataires.

  3. Risque de perte en capital : Le capital investi n'est pas garanti, car il dépend des variations du marché immobilier.


Malgré ces risques, la gestion professionnelle et la diversification de la SCPI aident à les limiter.
Puis-je investir dans une SCPI pour une courte durée ?
La durée moyenne de placement recommandée en SCPI varie entre 8 et 10 ans.
Consulter la FAQ