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08/11/2024

#12 - Plongez dans le monde merveilleux des "brokers", avec David Berbia

đŸŽ™ïž Dans cet Ă©pisode #12 du podcast Open Space, nous levons le


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25/10/2024

#11 - "J'ai peur de confier mon Ă©pargne Ă  un tiers" , avec Mathieu Hachemkhani

đŸŽ™ïž SCPI : Qui contrĂŽle votre investissement ? L’un des freins majeurs


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05/10/2024

#10 - Le match crowdfunding immobilier vs SCPI, avec Alexandre Toussaint

En tant que produits de rendement, les investisseurs mettent souvent dans le


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09/09/2024

#9 - Les SCPI sont-elles trop chargées en frais ? avec Matthieu Mancuso

Il est souvent reprochĂ© aux SCPI d’ĂȘtre trop chargĂ©es en frais, notamment


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20/06/2024

#8 - Faut-il craindre une crise de liquidité sur les SCPI ? avec Stéphane Van Huffel

Quels sont les principaux facteurs qui influent sur la liquiditĂ© d’une SCPI ?


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03/06/2024

#7 - Est-il trop tard pour investir en SCPI ? avec Benjamin Flottes de Pouzols

La collecte des SCPI n'a cessĂ© d’augmenter annĂ©e aprĂšs annĂ©e. La hausse


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06/05/2024

#6 - L’ñge d’or du crowdfunding immobilier est-il derriùre nous ? avec Alexandre Toussaint

En quelques annĂ©es, le crowdfunding immobilier s’est imposĂ©e comme une classe d’actif


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25/04/2024

#5 - Le match immobilier direct vs SCPI, avec Matthieu Mancuso

Les SCPI ont le vent en poupe. L’immobilier locatif traditionnel en revanche


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02/04/2024

#4 - Comprendre la performance des SCPI, avec Benjamin Flottes De Pouzols

On parle souvent du « rendement Â» des SCPI pour les comparer entre elles,


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18/03/2024

#3 - Spécialisation et international : le nouvel eldorado des SCPI ? avec Jérémy Orféo

Jamais 2 sans 3 ! Dans ce 3e et dernier Ă©pisode de


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20/02/2024

#2 – Les SCPI face Ă  la nouvelle donne de la hausse des taux, avec JĂ©rĂ©my OrfĂ©o

Vu qu’on a beaucoup apprĂ©ciĂ© notre premier avec Ă©change, j’ai demandĂ© à


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08/01/2024

#1 - Le match SCPI récentes versus SCPI « historiques », avec Jérémy Orféo

Pour ce premier Ă©pisode d’Open Space, j’ai voulu parler de l’opposition entre


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FAQ

Qu’est-ce qu’une SCPI ?
Une SCPI (SociĂ©tĂ© Civile de Placement Immobilier) est une sociĂ©tĂ© qui collecte des fonds auprĂšs d’investisseurs pour investir dans un portefeuille diversifiĂ© de biens immobiliers, tels que des bureaux, des commerces ou des logements. Les investisseurs achĂštent des parts de la SCPI et reçoivent des revenus locatifs proportionnels Ă  leurs investissements. Les SCPI sont gĂ©rĂ©es par des sociĂ©tĂ©s de gestion qui s'occupent de l'acquisition, de la gestion locative, et de la revente des biens. Cela permet aux investisseurs de profiter des avantages de l'immobilier sans avoir Ă  gĂ©rer directement des propriĂ©tĂ©s.
Pour aller plus loin : découvrez le fonctionnement d'une SCPI
Quels sont les risques d’un investissement en SCPI ?
Comme tout investissement immobilier, la SCPI comporte des risques :

  1. Risque de liquiditĂ© : Les parts de SCPI sont peu liquides et leur revente dĂ©pend de la prĂ©sence d’une contrepartie. La sociĂ©tĂ© de gestion ne garantit pas la revente.

  2. Revenus non garantis : Les revenus peuvent fluctuer en fonction des loyers perçus et de leur rÚglement par les locataires.

  3. Risque de perte en capital : Le capital investi n'est pas garanti, car il dépend des variations du marché immobilier.


Malgré ces risques, la gestion professionnelle et la diversification de la SCPI aident à les limiter.
Puis-je investir dans une SCPI pour une courte durée ?
La durée moyenne de placement recommandée en SCPI varie entre 8 et 10 ans.
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