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23/10/2023

Tribune d’Andràs Boros pour Pierre Papier

 » Sociétés de gestion de SCPI: redistribution des cartes? Les jeunes SCPI…

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10/09/2023

#12 - LES SGP FACE À LA CONCENTRATION DU MARCHÉ DE LA GESTION DE PATRIMOINE

Comme tout un chacun, nous sommes témoins du phénomène de concentration…

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10/08/2023

#11 - TOUT VIENT À POINT QUI SAIT ATTENDRE

Il y a actuellement un discours très répandu parmi de nombreux…

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10/07/2023

#10 - PAS DE PANIQUE

L’annonce par l’un de nos confrères d’une baisse significative du prix…

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11/06/2023

#9 : LES JEUNES SCPI GAGNENT DU TERRAIN

Selon les données de l’ASPIM exploitées par nos soins, les SCPI…

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23/05/2023

#8- L'ENDETTEMENT DES SCPI

La remontée des taux d’intérêt et le taux d’endettement des SCPI…

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26/04/2023

#7 - LOGISTIQUE, SANTE, COLIVING ... FAUT-IL EN ACHETER?

Logistique, santé, coliving… Faut-il en acheter ? Au cours des dernières…

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16/04/2023

#6 - L'EUROPE, LE NOUVEL ELDORADO DES SCPI ?

L’Europe, le nouvel eldorado des SCPI ? En 2022, les fonds…

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23/03/2023

#5 - POURQUOI NOUS SOMMES "SOUS PONDERES" EN IMMOBILIER DE BUREAU

L’immobilier de bureau a longtemps été la typologie « reine »…

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04/03/2023

#4 - VIVE LES SMALL CAPS !

Une SCPI dédiée aux smallcaps : Epsilon 360° La SCPI…

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20/02/2023

#3 - POURQUOI NOUS AIMONS LE COMMERCE DE PERIPHERIE

Le retour en force du commerce en 2022 En 2022, le…

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10/02/2023

#2 – NOTRE VÉRITÉ SUR LES FRAIS DES SCPI

La question de la structure de frais On nous pose souvent…

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FAQ

Qu’est-ce qu’une SCPI ?
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société qui collecte des fonds auprès d’investisseurs pour investir dans un portefeuille diversifié de biens immobiliers, tels que des bureaux, des commerces ou des logements. Les investisseurs achètent des parts de la SCPI et reçoivent des revenus locatifs proportionnels à leurs investissements. Les SCPI sont gérées par des sociétés de gestion qui s'occupent de l'acquisition, de la gestion locative, et de la revente des biens. Cela permet aux investisseurs de profiter des avantages de l'immobilier sans avoir à gérer directement des propriétés.
Pour aller plus loin : découvrez le fonctionnement d'une SCPI
Quels sont les risques d’un investissement en SCPI ?
Comme tout investissement immobilier, la SCPI comporte des risques :

  1. Risque de liquidité : Les parts de SCPI sont peu liquides et leur revente dépend de la présence d’une contrepartie. La société de gestion ne garantit pas la revente.

  2. Revenus non garantis : Les revenus peuvent fluctuer en fonction des loyers perçus et de leur règlement par les locataires.

  3. Risque de perte en capital : Le capital investi n'est pas garanti, car il dépend des variations du marché immobilier.


Malgré ces risques, la gestion professionnelle et la diversification de la SCPI aident à les limiter.
Puis-je investir dans une SCPI pour une courte durée ?
La durée moyenne de placement recommandée en SCPI varie entre 8 et 10 ans.
Consulter la FAQ